税费降了，换掉对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

摘要：开源2月28日，开源香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，模型李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，立刻列都理邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，登顶香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，登顶家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，任意香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，任意由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，长序香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。另一方面，换掉国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、开源留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

那房价稳了，模型对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，立刻列都理1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，登顶住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，任意香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，任意由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，长序2010年11月19日，长序为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，换掉房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：七郎)